Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lützensvej 16

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.485 kr/m².1.888.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLützensvej gns: 13.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,51 pct. siden okt. 2024
695k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.630.000 kr.I dag · vores estimat1.931.683 kr.Markedet · 1992880.940 kr.Markedet · 1993833.170 kr.Markedet · 1994918.340 kr.Markedet · 19951.000.450 kr.Markedet · 1996771.460 kr.Markedet · 1997985.490 kr.Markedet · 1998987.870 kr.Markedet · 19991.046.010 kr.Markedet · 20001.114.860 kr.Markedet · 20011.329.910 kr.Markedet · 20021.143.250 kr.Markedet · 20031.356.600 kr.Markedet · 20041.752.190 kr.Markedet · 20051.656.480 kr.Markedet · 20061.760.690 kr.Markedet · 20072.108.000 kr.Markedet · 20082.360.110 kr.Markedet · 20091.813.390 kr.Markedet · 2010944.520 kr.Markedet · 20111.243.890 kr.Markedet · 20121.571.990 kr.Markedet · 20131.522.010 kr.Markedet · 20141.030.370 kr.Markedet · 20151.027.990 kr.Markedet · 20161.668.040 kr.Markedet · 20171.378.870 kr.Markedet · 20181.758.650 kr.Markedet · 20191.483.250 kr.Markedet · 20201.660.220 kr.Markedet · 20212.178.380 kr.Markedet · 20222.019.090 kr.Markedet · 20231.948.030 kr.Markedet · 20242.057.170 kr.Markedet · 20252.079.780 kr.Markedet · 20261.739.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²60 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²328 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²230 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Badstuevej 8
4220 Korsør		185 m²184 m26-08-20262.137.500 kr.11.554 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²391 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²495 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²776 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²980 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²1,1 km29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²172 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden