Lumbyholmvej 9, Nørre Lyndelse

Villa · 217 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 94.668 m², 7 værelser, opført i 1888, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 94668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 217 m².3.269.756 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.698.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,01 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012okt.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	221 m²	1,0 km	13-01-2026	2.825.000 kr.	12.783 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	205 m²	762 m	11-02-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	207 m²	1,1 km	24-09-2025	2.799.000 kr.	13.522 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	200 m²	946 m	16-06-2024	2.610.000 kr.	13.050 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	1,5 km	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	241 m²	927 m	03-07-2024	3.050.000 kr.	12.656 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	193 m²	958 m	11-01-2026	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	1,7 km	15-09-2026	1.736.000 kr.	8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	1,7 km	22-02-2026	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	186 m²	813 m	29-11-2024	4.300.000 kr.	23.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu