Lunagård 3

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.506 kr/m².1.745.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLunagård gns: 10.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.759.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,97 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2008Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunagård 18 6740 Bramming	109 m²	92 m	31-08-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	30 m	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Plantagevej 19 6740 Bramming	151 m²	346 m	03-04-2025	1.655.000 kr.	10.960 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	280 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Tværsigvej 56 6740 Bramming	150 m²	451 m	04-01-2024	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Tværsigvej 1 6740 Bramming	146 m²	331 m	11-01-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	225 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Sct Knuds Alle 16 6740 Bramming	162 m²	287 m	11-06-2025	2.198.000 kr.	13.568 kr./m²
Mulvadvej 4 6740 Bramming	155 m²	671 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Engparken 99 6740 Bramming	160 m²	412 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu