Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Lunavej 3

Villa · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.815 kr/m².1.857.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.604.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden apr. 2020
165k674k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020667.214 kr.31. dec. 20221.150.000 kr.31. jul. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.604.005 kr.Markedet · 1992592.800 kr.Markedet · 1993481.920 kr.Markedet · 1994682.880 kr.Markedet · 1995430.720 kr.Markedet · 1996510.720 kr.Markedet · 1997674.080 kr.Markedet · 1998171.680 kr.Markedet · 1999946.080 kr.Markedet · 2000293.920 kr.Markedet · 20011.178.880 kr.Markedet · 2002625.760 kr.Markedet · 2003647.840 kr.Markedet · 2004426.240 kr.Markedet · 2005951.360 kr.Markedet · 20061.320.640 kr.Markedet · 20071.624.960 kr.Markedet · 2008875.520 kr.Markedet · 20091.511.680 kr.Markedet · 20101.450.240 kr.Markedet · 20111.297.280 kr.Markedet · 2012793.600 kr.Markedet · 20131.094.080 kr.Markedet · 20141.442.240 kr.Markedet · 20151.271.680 kr.Markedet · 20161.875.360 kr.Markedet · 20171.594.560 kr.Markedet · 2018903.840 kr.Markedet · 20191.449.920 kr.Markedet · 20201.208.320 kr.Markedet · 20211.751.840 kr.Markedet · 20221.618.720 kr.Markedet · 20231.593.280 kr.Markedet · 20241.931.840 kr.Markedet · 20251.988.000 kr.Markedet · 20261.389.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
667.214 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte667.214 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²569 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Stadion Alle 1
8963 Auning		155 m²416 m15-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Pilevej 6
8963 Auning		160 m²766 m24-03-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²448 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²507 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²458 m17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Stadion Alle 11
8963 Auning		152 m²537 m09-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²307 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²339 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Pilevej 5
8963 Auning		154 m²737 m21-06-20241.350.000 kr.8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden