Lundager 19

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.116 kr/m².4.706.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundager gns: 27.424 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.821.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,86 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.821.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundager 52 2670 Greve	152 m²	146 m	11-06-2026	5.110.000 kr.	33.618 kr./m²
Lundager 15 2670 Greve	150 m²	44 m	11-09-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Lundager 11 2670 Greve	165 m²	45 m	20-03-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Lundager 30 2670 Greve	144 m²	160 m	26-08-2024	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Lundager 27 2670 Greve	139 m²	53 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Skelmosen 5 2670 Greve	154 m²	353 m	16-06-2026	4.635.000 kr.	30.097 kr./m²
Knoldager 35 2670 Greve	151 m²	216 m	13-09-2026	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Lillevangsparken 33A 2670 Greve	150 m²	237 m	09-11-2024	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Hedager 23 2670 Greve	151 m²	349 m	18-02-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Bondager 54 2670 Greve	159 m²	284 m	22-08-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu