Lundager 27

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.328 kr/m².4.336.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundager gns: 27.424 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.112.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.112.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundager 30 2670 Greve	144 m²	115 m	26-08-2024	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Lundager 15 2670 Greve	150 m²	32 m	11-09-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Lundager 52 2670 Greve	152 m²	93 m	11-06-2026	5.110.000 kr.	33.618 kr./m²
Lundager 11 2670 Greve	165 m²	79 m	20-03-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Knoldager 26 2670 Greve	136 m²	105 m	06-02-2025	3.565.000 kr.	26.213 kr./m²
Skelmosen 6 2670 Greve	138 m²	240 m	12-11-2024	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Stolpeager 58 2670 Greve	138 m²	345 m	08-08-2024	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Knoldager 39 2670 Greve	135 m²	226 m	16-06-2026	5.945.000 kr.	44.037 kr./m²
Knoldager 39 2670 Greve	135 m²	226 m	01-07-2024	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Bondager 3 2670 Greve	137 m²	429 m	09-06-2025	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu