Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Lundager 30

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.306 kr/m².4.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundager gns: 27.424 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.647.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,72 pct. siden jan. 2021
731k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.401.000 kr.31. okt. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat4.647.798 kr.Markedet · 1992817.920 kr.Markedet · 1993731.088 kr.Markedet · 1994950.256 kr.Markedet · 1995946.368 kr.Markedet · 19961.073.808 kr.Markedet · 19971.116.576 kr.Markedet · 19981.527.120 kr.Markedet · 19991.473.840 kr.Markedet · 20001.615.392 kr.Markedet · 20011.770.048 kr.Markedet · 20021.762.272 kr.Markedet · 20032.160.000 kr.Markedet · 20042.038.320 kr.Markedet · 20052.223.936 kr.Markedet · 20063.094.992 kr.Markedet · 20072.976.048 kr.Markedet · 20082.958.768 kr.Markedet · 20092.319.408 kr.Markedet · 20102.182.896 kr.Markedet · 20112.416.752 kr.Markedet · 20122.080.656 kr.Markedet · 20132.431.152 kr.Markedet · 20142.298.816 kr.Markedet · 20152.593.728 kr.Markedet · 20162.725.344 kr.Markedet · 20172.855.664 kr.Markedet · 20183.055.824 kr.Markedet · 20193.172.464 kr.Markedet · 20203.406.608 kr.Markedet · 20213.836.016 kr.Markedet · 20224.312.944 kr.Markedet · 20233.497.184 kr.Markedet · 20243.826.512 kr.Markedet · 20254.176.864 kr.Markedet · 20264.435.200 kr.Markedet · 20274.824.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.401.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.647.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.401.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundager 27
2670 Greve		139 m²115 m27-01-20263.875.000 kr.27.878 kr./m²
Lundager 15
2670 Greve		150 m²118 m11-09-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Lundager 52
2670 Greve		152 m²84 m11-06-20265.110.000 kr.33.618 kr./m²
Lundager 11
2670 Greve		165 m²160 m20-03-20254.450.000 kr.26.970 kr./m²
Pilemosen 18
2670 Greve		143 m²282 m28-11-20254.525.000 kr.31.643 kr./m²
Bredager 22
2670 Greve		145 m²311 m31-01-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Bondager 29
2670 Greve		145 m²371 m28-11-20253.875.000 kr.26.724 kr./m²
Lillevangsparken 18
2670 Greve		145 m²385 m28-05-20253.995.000 kr.27.552 kr./m²
Skelmosen 6
2670 Greve		138 m²171 m12-11-20243.700.000 kr.26.812 kr./m²
Tavleager 22
2670 Greve		143 m²500 m14-07-20244.200.000 kr.29.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden