Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Lundager 42

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.262 kr/m².4.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundager gns: 27.424 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.655.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,04 pct. siden okt. 2005
772k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20052.830.000 kr.30. nov. 20051.415.000 kr.I dag · vores estimat4.655.960 kr.Markedet · 1992863.360 kr.Markedet · 1993771.704 kr.Markedet · 19941.003.048 kr.Markedet · 1995998.944 kr.Markedet · 19961.133.464 kr.Markedet · 19971.178.608 kr.Markedet · 19981.611.960 kr.Markedet · 19991.555.720 kr.Markedet · 20001.705.136 kr.Markedet · 20011.868.384 kr.Markedet · 20021.860.176 kr.Markedet · 20032.280.000 kr.Markedet · 20042.151.560 kr.Markedet · 20052.347.488 kr.Markedet · 20063.266.936 kr.Markedet · 20073.141.384 kr.Markedet · 20083.123.144 kr.Markedet · 20092.448.264 kr.Markedet · 20102.304.168 kr.Markedet · 20112.551.016 kr.Markedet · 20122.196.248 kr.Markedet · 20132.566.216 kr.Markedet · 20142.426.528 kr.Markedet · 20152.737.824 kr.Markedet · 20162.876.752 kr.Markedet · 20173.014.312 kr.Markedet · 20183.225.592 kr.Markedet · 20193.348.712 kr.Markedet · 20203.595.864 kr.Markedet · 20214.049.128 kr.Markedet · 20224.552.552 kr.Markedet · 20233.691.472 kr.Markedet · 20244.039.096 kr.Markedet · 20254.408.912 kr.Markedet · 20264.691.632 kr.Markedet · 20277.141.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2005 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
4.655.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte1.415.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundager 52
2670 Greve		152 m²31 m11-06-20265.110.000 kr.33.618 kr./m²
Lundager 15
2670 Greve		150 m²102 m11-09-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Lundager 30
2670 Greve		144 m²54 m26-08-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Lundager 27
2670 Greve		139 m²86 m27-01-20263.875.000 kr.27.878 kr./m²
Lundager 11
2670 Greve		165 m²153 m20-03-20254.450.000 kr.26.970 kr./m²
Hedager 23
2670 Greve		151 m²247 m18-02-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Knoldager 35
2670 Greve		151 m²314 m13-09-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Skelmosen 5
2670 Greve		154 m²283 m16-06-20264.635.000 kr.30.097 kr./m²
Stolpeager 36
2670 Greve		150 m²295 m01-10-20243.475.000 kr.23.167 kr./m²
Lillevangsparken 33A
2670 Greve		150 m²374 m09-11-20245.295.000 kr.35.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden