Lundagervej 36A

Rækkehus · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.930 kr/m².3.176.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.154.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1990Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 36B 2740 Skovlunde	62 m²	12 m	13-10-2024	3.925.000 kr.	63.306 kr./m²
Kildestrædet 44 2740 Skovlunde	89 m²	387 m	29-04-2026	3.050.000 kr.	34.270 kr./m²
Kildestrædet 46 2740 Skovlunde	87 m²	391 m	23-07-2025	3.150.000 kr.	36.207 kr./m²
Kildestrædet 24 2740 Skovlunde	87 m²	397 m	06-09-2025	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Kildestrædet 50 2740 Skovlunde	87 m²	400 m	28-01-2026	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Kildestrædet 28 2740 Skovlunde	89 m²	406 m	28-10-2025	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Kildestrædet 74 2740 Skovlunde	89 m²	408 m	11-02-2026	3.410.000 kr.	38.315 kr./m²
Kildestrædet 62 2740 Skovlunde	89 m²	416 m	03-04-2025	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Kildestrædet 34 2740 Skovlunde	87 m²	422 m	10-12-2024	2.775.000 kr.	31.897 kr./m²
Kildestrædet 84 2740 Skovlunde	89 m²	439 m	26-01-2025	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu