Lundagervej 37

Villa · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.156 kr/m².5.254.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundagervej gns: 22.545 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-47,60 pct.
3Vores vurdering6.164.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,98 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.164.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 23 2740 Skovlunde	184 m²	140 m	08-05-2025	5.405.000 kr.	29.375 kr./m²
Lystoften 18 2740 Skovlunde	146 m²	148 m	13-02-2024	5.600.000 kr.	38.356 kr./m²
Kærkrogen 8 2740 Skovlunde	144 m²	289 m	19-11-2023	4.850.000 kr.	33.681 kr./m²
Hasselvej 74 2740 Skovlunde	145 m²	420 m	20-05-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Hasselvej 64 2740 Skovlunde	152 m²	393 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Kavsbjerglund 1 2740 Skovlunde	157 m²	147 m	06-12-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Hasselvej 79 2740 Skovlunde	144 m²	454 m	02-07-2024	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Hybenvænget 12 2740 Skovlunde	143 m²	493 m	17-01-2025	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Gl.Skovlundevej 64 2740 Skovlunde	141 m²	429 m	17-02-2026	6.550.000 kr.	46.454 kr./m²
Ejbyvej 73 2740 Skovlunde	146 m²	753 m	29-06-2026	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu