Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lundbyesgade 17

Villa · 185 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.474 kr/m².3.687.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.687.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,24 pct. siden aug. 2005
326k1,2M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2005975.000 kr.I dag · vores estimat3.687.839 kr.Markedet · 1992915.750 kr.Markedet · 1993896.510 kr.Markedet · 1994946.275 kr.Markedet · 1995926.110 kr.Markedet · 1996892.625 kr.Markedet · 1997326.155 kr.Markedet · 19981.267.620 kr.Markedet · 19991.292.040 kr.Markedet · 20001.003.810 kr.Markedet · 20011.359.935 kr.Markedet · 20021.172.530 kr.Markedet · 20031.298.700 kr.Markedet · 20041.350.500 kr.Markedet · 20051.344.210 kr.Markedet · 20061.651.680 kr.Markedet · 20072.100.305 kr.Markedet · 20082.299.180 kr.Markedet · 20091.765.270 kr.Markedet · 2010458.060 kr.Markedet · 20111.872.015 kr.Markedet · 20121.861.655 kr.Markedet · 20131.977.650 kr.Markedet · 20141.663.150 kr.Markedet · 20151.724.940 kr.Markedet · 20162.024.640 kr.Markedet · 20171.672.030 kr.Markedet · 20181.580.640 kr.Markedet · 20191.904.390 kr.Markedet · 20202.096.420 kr.Markedet · 20212.212.600 kr.Markedet · 20222.467.160 kr.Markedet · 20232.320.640 kr.Markedet · 20242.669.550 kr.Markedet · 20252.658.820 kr.Markedet · 20263.363.670 kr.Markedet · 20273.629.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyesgade 4
6400 Sønderborg		105 m²91 m24-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²254 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²284 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²398 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Humletorv 3
6400 Sønderborg		187 m²682 m06-05-20255.250.000 kr.28.075 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²185 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²1,0 km31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²1,1 km08-08-20252.200.000 kr.11.518 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²980 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²145 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden