Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lundbyesgade 32

Rækkehus · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
476 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.201 kr/m².2.874.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.753.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,51 pct. siden feb. 2013
433k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2013892.500 kr.I dag · vores estimat2.753.496 kr.Markedet · 1992731.228 kr.Markedet · 1993853.616 kr.Markedet · 1994727.632 kr.Markedet · 1995998.696 kr.Markedet · 1996974.640 kr.Markedet · 1997604.624 kr.Markedet · 19981.157.292 kr.Markedet · 1999903.216 kr.Markedet · 20001.119.100 kr.Markedet · 20011.031.184 kr.Markedet · 2002962.984 kr.Markedet · 20031.046.436 kr.Markedet · 2004814.432 kr.Markedet · 20051.157.788 kr.Markedet · 20061.601.956 kr.Markedet · 20071.467.540 kr.Markedet · 20081.228.344 kr.Markedet · 20092.832.160 kr.Markedet · 20101.044.824 kr.Markedet · 20111.523.712 kr.Markedet · 20122.005.824 kr.Markedet · 20131.518.380 kr.Markedet · 20141.120.464 kr.Markedet · 20151.323.700 kr.Markedet · 20161.538.468 kr.Markedet · 20171.181.844 kr.Markedet · 20181.594.268 kr.Markedet · 20191.312.540 kr.Markedet · 20201.493.952 kr.Markedet · 20211.512.428 kr.Markedet · 20222.309.748 kr.Markedet · 20231.656.640 kr.Markedet · 20241.871.656 kr.Markedet · 20251.831.356 kr.Markedet · 20262.185.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2013 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.753.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²88 m09-09-20262.250.000 kr.21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²88 m23-05-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Lundbyesgade 37
6400 Sønderborg		97 m²75 m10-10-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²197 m18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²83 m25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²1,4 km18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²577 m30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²752 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²765 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Solbakken 19B
6400 Sønderborg		118 m²1,9 km26-08-20251.699.000 kr.14.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden