Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lundbyesgade 36

Rækkehus · 132 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.439 kr/m².2.944.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.970.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,75 pct. siden aug. 2019
461k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.970.549 kr.Markedet · 1992778.404 kr.Markedet · 1993908.688 kr.Markedet · 1994774.576 kr.Markedet · 19951.063.128 kr.Markedet · 19961.037.520 kr.Markedet · 1997643.632 kr.Markedet · 19981.231.956 kr.Markedet · 1999961.488 kr.Markedet · 20001.191.300 kr.Markedet · 20011.097.712 kr.Markedet · 20021.025.112 kr.Markedet · 20031.113.948 kr.Markedet · 2004866.976 kr.Markedet · 20051.232.484 kr.Markedet · 20061.705.308 kr.Markedet · 20071.562.220 kr.Markedet · 20081.307.592 kr.Markedet · 20093.014.880 kr.Markedet · 20101.112.232 kr.Markedet · 20111.622.016 kr.Markedet · 20122.135.232 kr.Markedet · 20131.616.340 kr.Markedet · 20141.192.752 kr.Markedet · 20151.409.100 kr.Markedet · 20161.637.724 kr.Markedet · 20171.258.092 kr.Markedet · 20181.697.124 kr.Markedet · 20191.397.220 kr.Markedet · 20201.590.336 kr.Markedet · 20211.610.004 kr.Markedet · 20222.458.764 kr.Markedet · 20231.763.520 kr.Markedet · 20241.992.408 kr.Markedet · 20251.949.508 kr.Markedet · 20262.326.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²68 m09-09-20262.250.000 kr.21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²68 m23-05-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Lundbyesgade 37
6400 Sønderborg		97 m²56 m10-10-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²194 m18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²92 m25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²772 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²784 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²1,1 km17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²1,4 km18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²593 m30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden