Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lundbyvej 15, Tåsinge

Villa · 222 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 26.916 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
26916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 222 m².4.292.592 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.170.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden feb. 2021
915k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.745.000 kr.I dag · vores estimat3.170.505 kr.Markedet · 1992976.134 kr.Markedet · 1993996.780 kr.Markedet · 19941.050.504 kr.Markedet · 19951.076.922 kr.Markedet · 19961.018.980 kr.Markedet · 19971.266.066 kr.Markedet · 19981.189.476 kr.Markedet · 19991.385.724 kr.Markedet · 20001.649.238 kr.Markedet · 20011.927.404 kr.Markedet · 20021.875.678 kr.Markedet · 20031.988.454 kr.Markedet · 20042.160.060 kr.Markedet · 20052.035.296 kr.Markedet · 20062.411.142 kr.Markedet · 20072.857.806 kr.Markedet · 20082.970.360 kr.Markedet · 20092.945.496 kr.Markedet · 20103.064.710 kr.Markedet · 20112.515.926 kr.Markedet · 20122.503.272 kr.Markedet · 20132.794.980 kr.Markedet · 20142.439.114 kr.Markedet · 20152.553.000 kr.Markedet · 20162.213.340 kr.Markedet · 20172.721.720 kr.Markedet · 20182.780.328 kr.Markedet · 20193.151.068 kr.Markedet · 20203.388.386 kr.Markedet · 20213.577.308 kr.Markedet · 20223.653.676 kr.Markedet · 20233.549.336 kr.Markedet · 20244.113.438 kr.Markedet · 20254.196.466 kr.Markedet · 20264.832.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.170.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²2,7 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		117 m²52 m27-04-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²1,9 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge
5700 Svendborg		113 m²1,6 km01-08-20251.495.000 kr.13.230 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²274 m29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²511 m21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²508 m27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²1,1 km18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge
5700 Svendborg		119 m²454 m07-11-20241.300.000 kr.10.924 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²2,8 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden