Lunddahls Vænge 9

Rækkehus · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.192 kr/m².774.788 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
3Vores vurdering753.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,39 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2022apr.Ejerskifte650.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	169 m	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Nørresøgade 8 4930 Maribo	72 m²	734 m	30-11-2026	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Sct Birgittas Vej 17 4930 Maribo	73 m²	836 m	24-06-2024	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Engvej 5 4930 Maribo	76 m²	803 m	26-12-2024	610.000 kr.	8.026 kr./m²
Nørresøgade 9 4930 Maribo	77 m²	722 m	27-10-2025	699.000 kr.	9.078 kr./m²
Kirstinelundsparken 5 4930 Maribo	59 m²	388 m	18-03-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Kirstinelundsparken 17 4930 Maribo	59 m²	412 m	12-03-2024	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Kirstinelundsparken 15 4930 Maribo	59 m²	419 m	30-04-2026	765.000 kr.	12.966 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	783 m	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Sct Birgittas Vej 14 4930 Maribo	78 m²	847 m	30-10-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu