Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Lunde Bygade 21, Vester Lunde

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.174 kr/m².1.679.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,05 pct. siden aug. 2013
407k934k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2013970.000 kr.I dag · vores estimat1.494.324 kr.Markedet · 1992798.210 kr.Markedet · 1993716.941 kr.Markedet · 1994626.260 kr.Markedet · 1995792.237 kr.Markedet · 1996919.842 kr.Markedet · 1997956.585 kr.Markedet · 1998817.396 kr.Markedet · 19991.049.076 kr.Markedet · 2000811.604 kr.Markedet · 20011.065.185 kr.Markedet · 20021.317.861 kr.Markedet · 20031.212.881 kr.Markedet · 20041.168.717 kr.Markedet · 20051.381.030 kr.Markedet · 20061.333.608 kr.Markedet · 20071.642.575 kr.Markedet · 20081.880.952 kr.Markedet · 20091.510.083 kr.Markedet · 2010586.078 kr.Markedet · 20111.325.644 kr.Markedet · 20121.491.621 kr.Markedet · 20131.349.536 kr.Markedet · 20141.022.831 kr.Markedet · 2015870.972 kr.Markedet · 20161.253.787 kr.Markedet · 20171.538.500 kr.Markedet · 20181.423.022 kr.Markedet · 20191.016.858 kr.Markedet · 20201.775.429 kr.Markedet · 20211.996.792 kr.Markedet · 20222.381.960 kr.Markedet · 20232.015.254 kr.Markedet · 20242.203.313 kr.Markedet · 20252.001.136 kr.Markedet · 20261.930.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde
5450 Otterup		105 m²1,4 km30-06-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Lunde Bygade 126, Øster Lunde
5450 Otterup		96 m²1,1 km21-08-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Mosegyden 59, Vester Lunde
5450 Otterup		145 m²280 m21-09-20251.125.000 kr.7.759 kr./m²
Mosegyden 56, Vester Lunde
5450 Otterup		120 m²225 m11-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Vestergårdsvej 17, Lunde
5450 Otterup		250 m²153 m26-06-20241.885.000 kr.7.540 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde
5450 Otterup		110 m²228 m09-02-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Lunde
5450 Otterup		106 m²174 m23-05-2024735.000 kr.6.934 kr./m²
Stenløkkeparken 59, Otterup
5450 Otterup		181 m²3,9 km15-02-20263.450.000 kr.19.061 kr./m²
Stenløkkeparken 49, Otterup
5450 Otterup		183 m²3,9 km06-10-20253.400.000 kr.18.579 kr./m²
Skolegade 31, Otterup
5450 Otterup		178 m²3,9 km23-08-20261.550.000 kr.8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden