Lundebakken 26, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 189 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 189 m², grund på 1.805 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1805 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 189 m².5.188.995 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.806.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,65 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 11 16, Jyderup Lyng 4560 Vig	185 m²	1,1 km	16-11-2025	3.660.000 kr.	19.784 kr./m²
Lundtoftevej 10, Hønsinge L 4560 Vig	153 m²	440 m	29-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	1,1 km	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²
Agerleddet 28, Hønsinge L 4560 Vig	162 m²	1,2 km	28-05-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	1,4 km	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Poppelvej 19, Hønsinge L 4560 Vig	143 m²	540 m	28-01-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Gyvelhaven 18, Ellinge Lyng 4560 Vig	194 m²	2,6 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	1,1 km	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	125 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	278 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu