Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundebjergvej 10

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.353 kr/m².3.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundebjergvej gns: 38.110 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 308% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.990.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden dec. 2015
127k887k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2015600.000 kr.31. aug. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.990.403 kr.Markedet · 1992239.976 kr.Markedet · 1993274.626 kr.Markedet · 1994161.832 kr.Markedet · 1995186.912 kr.Markedet · 1996286.968 kr.Markedet · 1997360.030 kr.Markedet · 1998339.438 kr.Markedet · 1999439.032 kr.Markedet · 2000441.012 kr.Markedet · 2001525.228 kr.Markedet · 2002561.924 kr.Markedet · 2003983.862 kr.Markedet · 2004995.412 kr.Markedet · 20051.385.802 kr.Markedet · 20061.438.470 kr.Markedet · 20071.614.624 kr.Markedet · 20081.006.104 kr.Markedet · 20091.204.500 kr.Markedet · 2010974.754 kr.Markedet · 2011977.790 kr.Markedet · 2012893.442 kr.Markedet · 2013866.712 kr.Markedet · 20141.085.304 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 20161.068.210 kr.Markedet · 20171.015.080 kr.Markedet · 20181.203.510 kr.Markedet · 20191.189.782 kr.Markedet · 20201.751.838 kr.Markedet · 20212.230.008 kr.Markedet · 20222.605.284 kr.Markedet · 20231.622.544 kr.Markedet · 20241.986.402 kr.Markedet · 20252.586.804 kr.Markedet · 20262.666.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2015dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundebjergvej 6
3210 Vejby		61 m²39 m24-01-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Lundebjergvej 17
3210 Vejby		60 m²130 m19-11-20242.750.000 kr.45.833 kr./m²
Lundebjergvej 14
3210 Vejby		79 m²38 m19-03-20252.550.000 kr.32.278 kr./m²
Lundebjergvej 12
3210 Vejby		82 m²34 m30-06-20263.125.000 kr.38.110 kr./m²
Lundebjergvej 18
3210 Vejby		87 m²57 m20-07-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Lundebjergvej 13
3210 Vejby		106 m²100 m16-04-20253.320.000 kr.31.321 kr./m²
Attenbjerg 5
3210 Vejby		68 m²239 m04-08-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²
Valmuevej 18
3210 Vejby		65 m²377 m23-08-20264.300.000 kr.66.154 kr./m²
Bragesvej 15
3210 Vejby		66 m²556 m26-06-20263.850.000 kr.58.333 kr./m²
Skræntevej 14
3210 Vejby		64 m²441 m25-07-20241.895.000 kr.29.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden