Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lundebro 3, Ganløse Mørke

Villa · 189 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 42.245 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
42245 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.944 kr/m².4.101.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.655.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden nov. 2021
840k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20218.000.000 kr.31. aug. 20268.525.000 kr.I dag · vores estimat7.655.389 kr.Markedet · 19921.014.741 kr.Markedet · 19931.127.952 kr.Markedet · 19941.256.850 kr.Markedet · 19951.279.341 kr.Markedet · 19961.328.292 kr.Markedet · 19971.514.646 kr.Markedet · 19981.683.234 kr.Markedet · 19991.636.551 kr.Markedet · 20001.426.950 kr.Markedet · 20012.007.369 kr.Markedet · 20022.118.123 kr.Markedet · 20032.398.788 kr.Markedet · 20042.360.232 kr.Markedet · 20052.358.720 kr.Markedet · 20063.700.620 kr.Markedet · 20072.351.916 kr.Markedet · 20083.468.528 kr.Markedet · 20092.867.508 kr.Markedet · 20101.848.042 kr.Markedet · 20112.794.365 kr.Markedet · 20122.630.880 kr.Markedet · 20132.712.339 kr.Markedet · 20142.442.825 kr.Markedet · 20153.841.803 kr.Markedet · 20163.168.585 kr.Markedet · 20173.493.098 kr.Markedet · 20183.532.788 kr.Markedet · 20193.746.925 kr.Markedet · 20203.985.443 kr.Markedet · 20214.502.169 kr.Markedet · 20224.874.688 kr.Markedet · 20234.611.600 kr.Markedet · 20244.533.732 kr.Markedet · 20254.890.753 kr.Markedet · 20265.467.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.655.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg8.525.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg8.000.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²733 m30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²846 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²931 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²982 m16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²1,2 km21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²953 m21-01-20243.075.000 kr.17.179 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²1,0 km26-08-20253.875.000 kr.21.528 kr./m²
Mørkhøjvej 8, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		166 m²470 m20-05-20242.700.000 kr.16.265 kr./m²
Hyldegårdsvej 11, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		202 m²946 m01-06-20246.050.000 kr.29.950 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²1,1 km20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden