Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundedalsvej 10

Villa · 147 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 676 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.769 kr/m².9.461.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.704.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,26 pct. siden sep. 2011
753k4,0M7,2M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20113.925.000 kr.I dag · vores estimat9.704.983 kr.Markedet · 19921.040.907 kr.Markedet · 19931.283.898 kr.Markedet · 19941.134.105 kr.Markedet · 19951.326.969 kr.Markedet · 19961.389.003 kr.Markedet · 19971.638.021 kr.Markedet · 19981.706.964 kr.Markedet · 19992.220.876 kr.Markedet · 20002.359.791 kr.Markedet · 20012.801.232 kr.Markedet · 20022.539.131 kr.Markedet · 20033.005.856 kr.Markedet · 20043.034.815 kr.Markedet · 20053.528.000 kr.Markedet · 20063.777.606 kr.Markedet · 20075.725.209 kr.Markedet · 20085.883.528 kr.Markedet · 20095.062.239 kr.Markedet · 20104.752.510 kr.Markedet · 20114.872.021 kr.Markedet · 20125.263.629 kr.Markedet · 20135.062.533 kr.Markedet · 20145.336.688 kr.Markedet · 20155.579.679 kr.Markedet · 20165.829.873 kr.Markedet · 20176.093.150 kr.Markedet · 20186.146.364 kr.Markedet · 20197.245.630 kr.Markedet · 20208.382.381 kr.Markedet · 20218.805.447 kr.Markedet · 202211.835.558 kr.Markedet · 20239.340.086 kr.Markedet · 20249.377.130 kr.Markedet · 202510.066.266 kr.Markedet · 202612.037.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
9.704.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²114 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Godhavnsvej 11
2900 Hellerup		148 m²295 m15-11-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Poppelhøj 13
2900 Hellerup		152 m²157 m24-07-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²209 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²389 m02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²504 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Fyrrehøj 5
2900 Hellerup		155 m²269 m21-11-20239.500.000 kr.61.290 kr./m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²349 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²625 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²804 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden