Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundedalsvej 3

Fritidshus · 122 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.482 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.751 kr/m².5.030.509 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 37.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.140.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,25 pct. siden apr. 2021
235k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.305.000 kr.31. aug. 202410.995.000 kr.I dag · vores estimat5.140.693 kr.Markedet · 1992443.592 kr.Markedet · 1993507.642 kr.Markedet · 1994299.144 kr.Markedet · 1995345.504 kr.Markedet · 1996530.456 kr.Markedet · 1997665.510 kr.Markedet · 1998627.446 kr.Markedet · 1999811.544 kr.Markedet · 2000815.204 kr.Markedet · 2001970.876 kr.Markedet · 20021.038.708 kr.Markedet · 20031.818.654 kr.Markedet · 20041.840.004 kr.Markedet · 20052.561.634 kr.Markedet · 20062.658.990 kr.Markedet · 20072.984.608 kr.Markedet · 20081.859.768 kr.Markedet · 20092.226.500 kr.Markedet · 20101.801.818 kr.Markedet · 20111.807.430 kr.Markedet · 20121.651.514 kr.Markedet · 20131.602.104 kr.Markedet · 20142.006.168 kr.Markedet · 20152.135.000 kr.Markedet · 20161.974.570 kr.Markedet · 20171.876.360 kr.Markedet · 20182.224.670 kr.Markedet · 20192.199.294 kr.Markedet · 20203.238.246 kr.Markedet · 20214.122.136 kr.Markedet · 20224.815.828 kr.Markedet · 20232.999.248 kr.Markedet · 20243.671.834 kr.Markedet · 20254.781.668 kr.Markedet · 20264.929.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
10.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.140.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg10.995.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.305.000 kr.
  • 1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 12
3210 Vejby		120 m²108 m02-10-20263.125.000 kr.26.042 kr./m²
Lundedalsvej 16
3210 Vejby		81 m²168 m03-05-20242.720.000 kr.33.580 kr./m²
Brudsbakke 30
3210 Vejby		122 m²241 m12-06-20263.350.000 kr.27.459 kr./m²
Brudsbakke 3
3210 Vejby		117 m²262 m22-05-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Østervænget 17
3210 Vejby		119 m²501 m05-08-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Krejbjergvej 7
3210 Vejby		129 m²271 m09-07-20258.198.095 kr.63.551 kr./m²
Engblommevej 9
3210 Vejby		120 m²610 m03-03-20267.300.000 kr.60.833 kr./m²
Lundeskrænten 10
3210 Vejby		118 m²488 m23-05-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Lundekrog 3
3210 Vejby		133 m²61 m28-06-20248.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaprifolievej 11
3210 Vejby		123 m²771 m05-10-20268.962.000 kr.72.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden