Lundegårdsvej 12

Rækkehus · 119 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 501 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.709 kr/m².8.140.050 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.017.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,59 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.013.296 kr.
I dag · vores estimat: 7.017.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerandel overdraget
1999sep.Solgt, alm. frit salg1.013.296 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 12C 2900 Hellerup	117 m²	677 m	16-11-2025	7.700.000 kr.	65.812 kr./m²
Esthersvej 38A 2900 Hellerup	112 m²	878 m	27-11-2023	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Svejagervej 8 2900 Hellerup	126 m²	947 m	19-11-2024	11.170.000 kr.	88.651 kr./m²
Svejagervej 30 2900 Hellerup	126 m²	1,0 km	29-12-2023	9.450.000 kr.	75.000 kr./m²
Lyngbyvej 249 2900 Hellerup	106 m²	749 m	26-01-2025	4.995.000 kr.	47.123 kr./m²
Lyngbyvej 265A 2900 Hellerup	130 m²	1,0 km	01-06-2024	5.562.500 kr.	42.788 kr./m²
Lyngbyvej 265B 2900 Hellerup	130 m²	1,0 km	30-10-2025	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Søholm Park 9 2900 Hellerup	140 m²	415 m	31-08-2026	10.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Søholm Park 9 2900 Hellerup	140 m²	415 m	23-07-2026	10.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Søholm Park 11 2900 Hellerup	140 m²	421 m	09-06-2024	8.673.000 kr.	61.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu