Lundegårdsvej 17B

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.407 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1407 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.999 kr/m².2.388.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdsvej gns: 12.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering2.745.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1272,87 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020200.000 kr.
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 15A 4720 Præstø	160 m²	67 m	06-08-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Lundegårdsvej 13 4720 Præstø	146 m²	176 m	16-01-2025	2.613.000 kr.	17.897 kr./m²
Lundegårdsvej 9 4720 Præstø	129 m²	220 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Lundegårdsvej 28 4720 Præstø	244 m²	210 m	30-10-2025	2.925.000 kr.	11.988 kr./m²
Bygvænget 55 4720 Præstø	180 m²	1,1 km	18-02-2025	1.690.000 kr.	9.389 kr./m²
Næbvej 8 4720 Præstø	180 m²	1,2 km	01-10-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjørnehusvej 6 4720 Præstø	180 m²	1,3 km	26-06-2025	1.350.000 kr.	7.500 kr./m²
Ellemosevej 16 4720 Præstø	183 m²	1,4 km	03-09-2025	3.170.000 kr.	17.322 kr./m²
Abildhøjparken 59 4720 Præstø	182 m²	1,6 km	18-05-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Skovhusevej 9 4720 Præstø	150 m²	234 m	03-02-2025	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu