Lundegårdsvej 17D

Villa · 174 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1410 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.405 kr/m².2.375.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundegårdsvej gns: 12.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering2.339.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+963,27 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2002 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 15A 4720 Præstø	160 m²	141 m	06-08-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Lundegårdsvej 13 4720 Præstø	146 m²	245 m	16-01-2025	2.613.000 kr.	17.897 kr./m²
Lundegårdsvej 9 4720 Præstø	129 m²	296 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Lundegårdsvej 28 4720 Præstø	244 m²	136 m	30-10-2025	2.925.000 kr.	11.988 kr./m²
Skovhusevej 9 4720 Præstø	150 m²	278 m	03-02-2025	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Bygvænget 55 4720 Præstø	180 m²	1,2 km	18-02-2025	1.690.000 kr.	9.389 kr./m²
Rødegårdsvej 101 4720 Præstø	164 m²	1,0 km	21-10-2024	2.690.000 kr.	16.402 kr./m²
Ellemosevej 5 4720 Præstø	172 m²	1,5 km	18-07-2026	2.495.000 kr.	14.506 kr./m²
Skovhusevej 7 4720 Præstø	145 m²	252 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Næbvej 8 4720 Præstø	180 m²	1,3 km	01-10-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu