Lundehusvej 10B

Villa · 223 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.444 m², 11 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.102 kr/m².20.067.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering16.672.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,37 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.672.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundehusvej 13 2100 København Ø	178 m²	79 m	10-08-2025	11.375.000 kr.	63.904 kr./m²
Strandøre 17 2100 København Ø	223 m²	1,9 km	20-11-2024	22.500.000 kr.	100.897 kr./m²
Egebæksvej 15 2100 København Ø	163 m²	182 m	25-11-2023	7.050.000 kr.	43.252 kr./m²
Strandpromenaden 17 2100 København Ø	250 m²	2,0 km	23-08-2026	34.250.000 kr.	137.000 kr./m²
Strandpromenaden 17 2100 København Ø	250 m²	2,0 km	18-05-2025	34.500.000 kr.	138.000 kr./m²
Heisesgade 1 2100 København Ø	186 m²	1,7 km	14-12-2024	17.750.000 kr.	95.430 kr./m²
Vesterled 20 2100 København Ø	270 m²	1,9 km	15-04-2024	24.750.000 kr.	91.667 kr./m²
Rosbæksvej 10 2100 København Ø	160 m²	1,5 km	22-01-2025	16.495.000 kr.	103.094 kr./m²
Rosbæksvej 22 2100 København Ø	307 m²	1,3 km	18-09-2024	18.400.000 kr.	59.935 kr./m²
Svanemøllevej 19B 2100 København Ø	139 m²	1,5 km	23-09-2025	13.600.000 kr.	97.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu