Lundehusvej 15

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 411 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.573 kr/m².10.957.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering10.180.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,53 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.180.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundehusvej 13 2100 København Ø	178 m²	20 m	10-08-2025	11.375.000 kr.	63.904 kr./m²
Egebæksvej 15 2100 København Ø	163 m²	112 m	25-11-2023	7.050.000 kr.	43.252 kr./m²
Svanemøllevej 19B 2100 København Ø	139 m²	1,4 km	23-09-2025	13.600.000 kr.	97.842 kr./m²
Egebæksvej 10A 2100 København Ø	110 m²	185 m	09-07-2024	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Egebæksvej 6 2100 København Ø	104 m²	191 m	16-03-2026	9.200.000 kr.	88.462 kr./m²
Rosbæksvej 10 2100 København Ø	160 m²	1,5 km	22-01-2025	16.495.000 kr.	103.094 kr./m²
Heisesgade 1 2100 København Ø	186 m²	1,7 km	14-12-2024	17.750.000 kr.	95.430 kr./m²
Bomhusvej 7B 2100 København Ø	75 m²	405 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Bomhusvej 7B 2100 København Ø	75 m²	405 m	17-05-2026	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Strandøre 17 2100 København Ø	223 m²	1,9 km	20-11-2024	22.500.000 kr.	100.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu