Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lundehusvej 9

Villa · 195 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.606 kr/m².17.422.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.554.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,44 pct. siden okt. 2002
1,0M29,8M58,5M87,3M116,0M19931998200220062010201420182022202624. okt. 20023.495.000 kr.I dag · vores estimat14.554.564 kr.Markedet · 19931.168.830 kr.Markedet · 19941.577.355 kr.Markedet · 19952.290.860 kr.Markedet · 19972.689.245 kr.Markedet · 19982.660.775 kr.Markedet · 19992.070.120 kr.Markedet · 20003.060.525 kr.Markedet · 20013.958.305 kr.Markedet · 20023.746.145 kr.Markedet · 20034.902.885 kr.Markedet · 20043.432.585 kr.Markedet · 2005116.018.955 kr.Markedet · 200613.108.290 kr.Markedet · 20076.499.935 kr.Markedet · 20086.544.785 kr.Markedet · 20096.337.500 kr.Markedet · 20104.666.740 kr.Markedet · 20115.136.495 kr.Markedet · 20126.168.825 kr.Markedet · 20132.048.280 kr.Markedet · 20145.715.450 kr.Markedet · 20157.312.500 kr.Markedet · 20169.987.900 kr.Markedet · 201710.563.930 kr.Markedet · 201813.814.190 kr.Markedet · 20198.378.760 kr.Markedet · 20209.982.050 kr.Markedet · 202112.708.345 kr.Markedet · 202214.605.110 kr.Markedet · 202310.216.050 kr.Markedet · 202417.875.065 kr.Markedet · 202520.103.330 kr.Markedet · 202617.250.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2002 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
14.554.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²81 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²120 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,6 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,4 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²1,8 km20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,4 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²201 m09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²233 m16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²1,9 km23-08-202634.250.000 kr.137.000 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²1,9 km18-05-202534.500.000 kr.138.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden