Lundemosen 106

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.182 kr/m².4.232.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundemosen gns: 27.744 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.268.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,50 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.268.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1973Bygget
1972mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemosen 50 2670 Greve	144 m²	158 m	20-08-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Lundemosen 21 2670 Greve	144 m²	382 m	12-08-2025	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Lundemosen 55 2670 Greve	150 m²	190 m	17-11-2024	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Lundemosen 77 2670 Greve	150 m²	204 m	16-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Lundemosen 9 2670 Greve	150 m²	277 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Lundemosen 85 2670 Greve	153 m²	167 m	10-12-2023	3.827.000 kr.	25.013 kr./m²
Lundemosen 3 2670 Greve	161 m²	246 m	08-09-2026	4.775.000 kr.	29.658 kr./m²
Lundemosen 12 2670 Greve	125 m²	190 m	28-10-2024	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²
Lundemosen 15 2670 Greve	162 m²	322 m	08-01-2025	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Lundemosen 89 2670 Greve	169 m²	105 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu