Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Lundemosen 31

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.182 kr/m².4.232.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundemosen gns: 27.744 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.696.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,08 pct. siden apr. 2018
609k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.700.000 kr.1. okt. 20183.775.000 kr.I dag · vores estimat3.696.353 kr.Markedet · 1992681.600 kr.Markedet · 1993609.240 kr.Markedet · 1994791.880 kr.Markedet · 1995788.640 kr.Markedet · 1996894.840 kr.Markedet · 1997930.480 kr.Markedet · 19981.272.600 kr.Markedet · 19991.228.200 kr.Markedet · 20001.346.160 kr.Markedet · 20011.475.040 kr.Markedet · 20021.468.560 kr.Markedet · 20031.800.000 kr.Markedet · 20041.698.600 kr.Markedet · 20051.853.280 kr.Markedet · 20062.579.160 kr.Markedet · 20072.480.040 kr.Markedet · 20082.465.640 kr.Markedet · 20091.932.840 kr.Markedet · 20101.819.080 kr.Markedet · 20112.013.960 kr.Markedet · 20121.733.880 kr.Markedet · 20132.025.960 kr.Markedet · 20141.915.680 kr.Markedet · 20152.161.440 kr.Markedet · 20162.271.120 kr.Markedet · 20172.379.720 kr.Markedet · 20182.546.520 kr.Markedet · 20192.643.720 kr.Markedet · 20202.838.840 kr.Markedet · 20213.196.680 kr.Markedet · 20223.594.120 kr.Markedet · 20232.914.320 kr.Markedet · 20243.188.760 kr.Markedet · 20253.480.720 kr.Markedet · 20263.703.920 kr.Markedet · 20274.020.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
1. okt. 2018 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.696.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosen 12
2670 Greve		125 m²310 m28-10-20243.950.000 kr.31.600 kr./m²
Lundemosen 21
2670 Greve		144 m²57 m12-08-20254.400.000 kr.30.556 kr./m²
Lundemosen 50
2670 Greve		144 m²310 m20-08-20244.150.000 kr.28.819 kr./m²
Lundemosen 77
2670 Greve		150 m²145 m16-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Lundemosen 9
2670 Greve		150 m²159 m29-11-20233.600.000 kr.24.000 kr./m²
Lundemosen 55
2670 Greve		150 m²222 m17-11-20245.025.000 kr.33.500 kr./m²
Lundemosen 85
2670 Greve		153 m²184 m10-12-20233.827.000 kr.25.013 kr./m²
Lundemosen 15
2670 Greve		162 m²95 m08-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Lundemosen 3
2670 Greve		161 m²220 m08-09-20264.775.000 kr.29.658 kr./m²
Lundemosen 89
2670 Greve		169 m²246 m03-04-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden