Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Lundemosen 76

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.005 kr/m².4.362.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundemosen gns: 27.744 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.519.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,39 pct. siden nov. 2023
782k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.695.000 kr.30. apr. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat4.519.021 kr.Markedet · 1992874.720 kr.Markedet · 1993781.858 kr.Markedet · 19941.016.246 kr.Markedet · 19951.012.088 kr.Markedet · 19961.148.378 kr.Markedet · 19971.194.116 kr.Markedet · 19981.633.170 kr.Markedet · 19991.576.190 kr.Markedet · 20001.727.572 kr.Markedet · 20011.892.968 kr.Markedet · 20021.884.652 kr.Markedet · 20032.310.000 kr.Markedet · 20042.179.870 kr.Markedet · 20052.378.376 kr.Markedet · 20063.309.922 kr.Markedet · 20073.182.718 kr.Markedet · 20083.164.238 kr.Markedet · 20092.480.478 kr.Markedet · 20102.334.486 kr.Markedet · 20112.584.582 kr.Markedet · 20122.225.146 kr.Markedet · 20132.599.982 kr.Markedet · 20142.458.456 kr.Markedet · 20152.773.848 kr.Markedet · 20162.914.604 kr.Markedet · 20173.053.974 kr.Markedet · 20183.268.034 kr.Markedet · 20193.392.774 kr.Markedet · 20203.643.178 kr.Markedet · 20214.102.406 kr.Markedet · 20224.612.454 kr.Markedet · 20233.740.044 kr.Markedet · 20244.092.242 kr.Markedet · 20254.466.924 kr.Markedet · 20264.743.200 kr.Markedet · 20275.159.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.519.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosen 85
2670 Greve		153 m²278 m10-12-20233.827.000 kr.25.013 kr./m²
Lundemosen 55
2670 Greve		150 m²224 m17-11-20245.025.000 kr.33.500 kr./m²
Lundemosen 77
2670 Greve		150 m²298 m16-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Lundemosen 9
2670 Greve		150 m²315 m29-11-20233.600.000 kr.24.000 kr./m²
Lundemosen 3
2670 Greve		161 m²259 m08-09-20264.775.000 kr.29.658 kr./m²
Lundemosen 50
2670 Greve		144 m²139 m20-08-20244.150.000 kr.28.819 kr./m²
Lundemosen 15
2670 Greve		162 m²380 m08-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Lundemosen 21
2670 Greve		144 m²454 m12-08-20254.400.000 kr.30.556 kr./m²
Lundemosen 89
2670 Greve		169 m²230 m03-04-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Lundemosen 112
2670 Greve		176 m²170 m30-09-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden