Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Lundemosevej 17, Seden

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 160 m².2.378.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.980.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden maj 2018
251k901k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat1.980.070 kr.Markedet · 1992858.240 kr.Markedet · 1993780.000 kr.Markedet · 1994932.320 kr.Markedet · 1995634.880 kr.Markedet · 19961.139.040 kr.Markedet · 1997787.040 kr.Markedet · 19981.050.720 kr.Markedet · 19991.144.640 kr.Markedet · 20001.180.960 kr.Markedet · 20011.265.920 kr.Markedet · 20021.180.960 kr.Markedet · 20031.228.320 kr.Markedet · 20041.180.480 kr.Markedet · 20051.325.760 kr.Markedet · 20061.849.280 kr.Markedet · 2007489.760 kr.Markedet · 20082.215.040 kr.Markedet · 20092.085.920 kr.Markedet · 20101.415.040 kr.Markedet · 20111.963.680 kr.Markedet · 20121.632.800 kr.Markedet · 2013706.720 kr.Markedet · 20141.624.320 kr.Markedet · 2015736.000 kr.Markedet · 20161.835.040 kr.Markedet · 20171.058.720 kr.Markedet · 20181.961.440 kr.Markedet · 20192.189.760 kr.Markedet · 20201.666.720 kr.Markedet · 20212.534.720 kr.Markedet · 20222.303.360 kr.Markedet · 20231.989.440 kr.Markedet · 20242.558.240 kr.Markedet · 20252.176.480 kr.Markedet · 20262.832.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²33 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²31 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²102 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²146 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²361 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Snedronningen 32, Seden
5240 Odense NØ		159 m²583 m25-02-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden
5240 Odense NØ		155 m²403 m15-11-20232.200.000 kr.14.194 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²618 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²334 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Biskorupvej 33, Biskorup
5240 Odense NØ		164 m²644 m04-11-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden