Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Lundemosevej 18, Seden

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 716 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 110 m².1.635.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.736.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,06 pct. siden aug. 2022
173k619k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.736.956 kr.Markedet · 1992590.040 kr.Markedet · 1993536.250 kr.Markedet · 1994640.970 kr.Markedet · 1995436.480 kr.Markedet · 1996783.090 kr.Markedet · 1997541.090 kr.Markedet · 1998722.370 kr.Markedet · 1999786.940 kr.Markedet · 2000811.910 kr.Markedet · 2001870.320 kr.Markedet · 2002811.910 kr.Markedet · 2003844.470 kr.Markedet · 2004811.580 kr.Markedet · 2005911.460 kr.Markedet · 20061.271.380 kr.Markedet · 2007336.710 kr.Markedet · 20081.522.840 kr.Markedet · 20091.434.070 kr.Markedet · 2010972.840 kr.Markedet · 20111.350.030 kr.Markedet · 20121.122.550 kr.Markedet · 2013485.870 kr.Markedet · 20141.116.720 kr.Markedet · 2015506.000 kr.Markedet · 20161.261.590 kr.Markedet · 2017727.870 kr.Markedet · 20181.348.490 kr.Markedet · 20191.505.460 kr.Markedet · 20201.145.870 kr.Markedet · 20211.742.620 kr.Markedet · 20221.583.560 kr.Markedet · 20231.367.740 kr.Markedet · 20241.758.790 kr.Markedet · 20251.496.330 kr.Markedet · 20261.947.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²207 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²244 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²109 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²
Egholmen 17, Seden
5240 Odense NØ		110 m²515 m08-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Strandvejen 5, Seden
5240 Odense NØ		107 m²348 m04-11-20251.645.000 kr.15.374 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup
5240 Odense NØ		110 m²691 m07-07-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²521 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²722 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Sandagervej 2
5240 Odense NØ		104 m²456 m02-05-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Østbirkvej 9, Seden
5240 Odense NØ		106 m²627 m19-06-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden