Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Lundemosevej 29, Seden

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
727 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 128 m².1.902.592 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.754.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,33 pct. siden jul. 2001
201k721k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2001497.500 kr.30. aug. 2001995.000 kr.I dag · vores estimat1.754.473 kr.Markedet · 1992686.592 kr.Markedet · 1993624.000 kr.Markedet · 1994745.856 kr.Markedet · 1995507.904 kr.Markedet · 1996911.232 kr.Markedet · 1997629.632 kr.Markedet · 1998840.576 kr.Markedet · 1999915.712 kr.Markedet · 2000944.768 kr.Markedet · 20011.012.736 kr.Markedet · 2002944.768 kr.Markedet · 2003982.656 kr.Markedet · 2004944.384 kr.Markedet · 20051.060.608 kr.Markedet · 20061.479.424 kr.Markedet · 2007391.808 kr.Markedet · 20081.772.032 kr.Markedet · 20091.668.736 kr.Markedet · 20101.132.032 kr.Markedet · 20111.570.944 kr.Markedet · 20121.306.240 kr.Markedet · 2013565.376 kr.Markedet · 20141.299.456 kr.Markedet · 2015588.800 kr.Markedet · 20161.468.032 kr.Markedet · 2017846.976 kr.Markedet · 20181.569.152 kr.Markedet · 20191.751.808 kr.Markedet · 20201.333.376 kr.Markedet · 20212.027.776 kr.Markedet · 20221.842.688 kr.Markedet · 20231.591.552 kr.Markedet · 20242.046.592 kr.Markedet · 20251.741.184 kr.Markedet · 20262.265.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
497.500 kr.
30. aug. 2001 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • jul.Ejerskifte497.500 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²88 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²124 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden
5240 Odense NØ		127 m²53 m11-02-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Enghaugen 4, Seden
5240 Odense NØ		129 m²157 m28-11-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Enghaugen 3, Seden
5240 Odense NØ		130 m²127 m20-05-20251.825.000 kr.14.038 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden
5240 Odense NØ		130 m²210 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Strandvejen 27
5240 Odense NØ		130 m²213 m21-06-20261.680.000 kr.12.923 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden
5240 Odense NØ		129 m²321 m02-06-20241.690.000 kr.13.101 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden
5240 Odense NØ		123 m²95 m28-01-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Miskesvej 23, Seden
5240 Odense NØ		130 m²315 m29-06-20251.460.000 kr.11.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden