Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Lundemosevej 33, Seden

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 136 m².2.021.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.041.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,11 pct. siden sep. 2012
214k766k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.325.000 kr.I dag · vores estimat2.041.991 kr.Markedet · 1992729.504 kr.Markedet · 1993663.000 kr.Markedet · 1994792.472 kr.Markedet · 1995539.648 kr.Markedet · 1996968.184 kr.Markedet · 1997668.984 kr.Markedet · 1998893.112 kr.Markedet · 1999972.944 kr.Markedet · 20001.003.816 kr.Markedet · 20011.076.032 kr.Markedet · 20021.003.816 kr.Markedet · 20031.044.072 kr.Markedet · 20041.003.408 kr.Markedet · 20051.126.896 kr.Markedet · 20061.571.888 kr.Markedet · 2007416.296 kr.Markedet · 20081.882.784 kr.Markedet · 20091.773.032 kr.Markedet · 20101.202.784 kr.Markedet · 20111.669.128 kr.Markedet · 20121.387.880 kr.Markedet · 2013600.712 kr.Markedet · 20141.380.672 kr.Markedet · 2015625.600 kr.Markedet · 20161.559.784 kr.Markedet · 2017899.912 kr.Markedet · 20181.667.224 kr.Markedet · 20191.861.296 kr.Markedet · 20201.416.712 kr.Markedet · 20212.154.512 kr.Markedet · 20221.957.856 kr.Markedet · 20231.691.024 kr.Markedet · 20242.174.504 kr.Markedet · 20251.850.008 kr.Markedet · 20262.407.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²118 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²155 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden
5240 Odense NØ		136 m²224 m23-01-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Pilegården 40, Seden
5240 Odense NØ		137 m²298 m11-01-20262.425.000 kr.17.701 kr./m²
Øderløkken 14, Seden
5240 Odense NØ		133 m²262 m03-09-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden
5240 Odense NØ		137 m²414 m20-02-20251.500.000 kr.10.949 kr./m²
Degesvænget 18, Seden
5240 Odense NØ		133 m²321 m12-08-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Rugløkkevej 18, Seden
5240 Odense NØ		136 m²504 m01-02-20242.325.000 kr.17.096 kr./m²
Enghaugen 3, Seden
5240 Odense NØ		130 m²154 m20-05-20251.825.000 kr.14.038 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden
5240 Odense NØ		139 m²347 m24-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden