Lundemosevej 5, Seden

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 134 m².1.991.776 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.851.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ	150 m²	118 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ	174 m²	82 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Degesvænget 18, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	263 m	12-08-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Enghaugen 3, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	106 m	20-05-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Enghaugen 4, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	72 m	28-11-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	220 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	301 m	23-01-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	141 m	02-06-2024	1.690.000 kr.	13.101 kr./m²
Strandvejen 27 5240 Odense NØ	130 m²	225 m	21-06-2026	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Rugløkkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	399 m	01-02-2024	2.325.000 kr.	17.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu