Lundemosevej 9, Seden

Villa · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 626 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 137 m².2.036.368 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.884.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,99 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte725.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ	150 m²	89 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ	174 m²	55 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	245 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	283 m	23-01-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Rugløkkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	411 m	01-02-2024	2.325.000 kr.	17.096 kr./m²
Pilegården 40, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	471 m	11-01-2026	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²
Enghaugen 7, Seden 5240 Odense NØ	143 m²	122 m	26-09-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Enghaugen 3, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	85 m	20-05-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Degesvænget 18, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	264 m	12-08-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Enghaugen 4, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	58 m	28-11-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu