Lunden 5, Gludsted

Villa · 243 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 10.194 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 10194 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 9.618 kr/m² × 243 m².2.337.174 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.291.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1303,33 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2005 · Alm. Salg: 234.522 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008234.522 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretoften 16, Gludsted 7361 Ejstrupholm	211 m²	439 m	30-06-2024	2.795.000 kr.	13.246 kr./m²
Nørretoften 3, Gludsted 7361 Ejstrupholm	202 m²	251 m	12-05-2025	3.300.000 kr.	16.337 kr./m²
Nørretoften 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	188 m²	364 m	27-03-2024	2.395.000 kr.	12.739 kr./m²
Gludstedgårdvej 2, Gludsted 7361 Ejstrupholm	192 m²	670 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Hjøllundvej 21, Gludsted 7361 Ejstrupholm	174 m²	670 m	19-04-2024	650.000 kr.	3.736 kr./m²
Hjøllundvej 26, Gludsted 7361 Ejstrupholm	157 m²	698 m	07-03-2024	1.135.000 kr.	7.229 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	490 m	22-12-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	490 m	27-03-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Elmevænget 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	491 m	22-07-2025	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Hallundbækvej 3, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	258 m²	4,6 km	11-11-2024	2.345.000 kr.	9.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu