Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Lunden 7

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.112 kr/m².3.342.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.084.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,30 pct. siden maj 2021
382k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat4.084.152 kr.Markedet · 1992966.020 kr.Markedet · 1993846.120 kr.Markedet · 19941.070.300 kr.Markedet · 19951.106.820 kr.Markedet · 19961.125.080 kr.Markedet · 19971.155.880 kr.Markedet · 19981.686.740 kr.Markedet · 19991.011.560 kr.Markedet · 20002.037.640 kr.Markedet · 20011.571.460 kr.Markedet · 20021.769.240 kr.Markedet · 20031.730.080 kr.Markedet · 2004641.080 kr.Markedet · 20051.936.660 kr.Markedet · 20061.950.960 kr.Markedet · 20072.538.360 kr.Markedet · 20082.772.000 kr.Markedet · 20091.951.620 kr.Markedet · 20102.438.700 kr.Markedet · 20112.663.980 kr.Markedet · 20123.321.780 kr.Markedet · 20133.246.320 kr.Markedet · 20142.377.320 kr.Markedet · 20152.946.460 kr.Markedet · 20163.300.000 kr.Markedet · 20173.207.160 kr.Markedet · 20183.125.320 kr.Markedet · 20192.790.260 kr.Markedet · 20203.645.400 kr.Markedet · 20214.171.420 kr.Markedet · 20224.288.900 kr.Markedet · 20233.948.340 kr.Markedet · 20243.827.340 kr.Markedet · 20254.503.620 kr.Markedet · 20264.261.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.084.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 6
8464 Galten		177 m²88 m23-05-20243.225.000 kr.18.220 kr./m²
Lunden 3
8464 Galten		146 m²41 m26-05-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Lunden 11
8464 Galten		134 m²44 m27-07-20263.195.000 kr.23.843 kr./m²
Lunden 20
8464 Galten		123 m²65 m05-09-20262.830.000 kr.23.008 kr./m²
Nørregade 32
8464 Galten		228 m²217 m01-02-20242.360.000 kr.10.351 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²736 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²700 m13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Bellisvej 3
8464 Galten		206 m²475 m26-01-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Skrænten 5
8464 Galten		230 m²669 m26-03-20244.150.000 kr.18.043 kr./m²
Søndergade 56
8464 Galten		222 m²1,0 km15-10-20243.660.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden