Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Lundeparken 7

Villa · 182 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
688 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.990 kr/m².3.897.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.898.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,20 pct. siden feb. 2019
410k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20194.075.000 kr.I dag · vores estimat4.898.074 kr.Markedet · 1992973.518 kr.Markedet · 1993522.340 kr.Markedet · 1994813.722 kr.Markedet · 19951.156.246 kr.Markedet · 19961.328.600 kr.Markedet · 19971.446.900 kr.Markedet · 1998409.500 kr.Markedet · 19991.710.618 kr.Markedet · 20001.201.200 kr.Markedet · 20011.835.470 kr.Markedet · 20021.942.122 kr.Markedet · 20031.934.478 kr.Markedet · 20042.024.750 kr.Markedet · 20052.251.340 kr.Markedet · 20063.507.504 kr.Markedet · 20073.677.674 kr.Markedet · 20082.628.990 kr.Markedet · 20091.510.782 kr.Markedet · 20101.974.518 kr.Markedet · 20113.013.556 kr.Markedet · 20122.307.396 kr.Markedet · 20132.136.498 kr.Markedet · 20141.630.720 kr.Markedet · 20152.658.474 kr.Markedet · 20162.411.864 kr.Markedet · 20173.176.446 kr.Markedet · 20183.116.932 kr.Markedet · 20193.136.224 kr.Markedet · 20203.138.044 kr.Markedet · 20213.372.824 kr.Markedet · 20223.471.286 kr.Markedet · 20233.820.726 kr.Markedet · 20243.830.190 kr.Markedet · 20253.902.990 kr.Markedet · 20264.148.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.898.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevænget 27
4130 Viby Sjælland		185 m²387 m22-01-20265.945.000 kr.32.135 kr./m²
Bymarken 4
4130 Viby Sjælland		182 m²751 m26-01-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Købmandsgården 26
4130 Viby Sjælland		178 m²592 m24-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Horsevænget 5
4130 Viby Sjælland		179 m²749 m11-12-20243.440.000 kr.19.218 kr./m²
Bymarken 29
4130 Viby Sjælland		189 m²598 m29-07-20243.750.000 kr.19.841 kr./m²
Klintevænget 29
4130 Viby Sjælland		168 m²407 m16-02-20265.145.000 kr.30.625 kr./m²
Alfedalen 4
4130 Viby Sjælland		177 m²1,1 km19-09-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Købmandsgården 52
4130 Viby Sjælland		162 m²483 m12-08-20242.925.000 kr.18.056 kr./m²
Svalevænget 10
4130 Viby Sjælland		176 m²1,2 km12-07-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²
Svalevænget 17
4130 Viby Sjælland		176 m²1,3 km09-02-20243.875.000 kr.22.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden