Lunderødvej 20, Lunderød

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.098 kr/m².2.893.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.830.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,12 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunderødvej 79 4340 Tølløse	98 m²	1,4 km	13-11-2023	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Hjortholmvej 61 4340 Tølløse	144 m²	468 m	25-08-2026	1.630.000 kr.	11.319 kr./m²
Stengårdsvej 18, Lunderød 4340 Tølløse	140 m²	355 m	14-08-2026	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Stengårdsvej 9, Lunderød 4340 Tølløse	142 m²	500 m	01-01-2024	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Rødkælkevej 4 4340 Tølløse	153 m²	992 m	08-05-2026	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Glæemosevej 10 4340 Tølløse	149 m²	928 m	22-10-2025	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Nattergalevej 4 4340 Tølløse	155 m²	977 m	25-04-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Duevej 2 4340 Tølløse	150 m²	1,1 km	22-10-2026	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Ternevej 2 4340 Tølløse	154 m²	1,1 km	17-09-2025	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Herluf Trollesvej 14 4340 Tølløse	148 m²	1,2 km	04-05-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu