Lundeskrænten 5

Fritidshus · 104 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.088 kr/m².3.278.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundeskrænten gns: 30.168 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-35,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.416.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,53 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.416.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	65 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	237 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	274 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Lundeskrænten 10 3210 Vejby	118 m²	133 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	183 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	232 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	232 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Lundeskrænten 28 3210 Vejby	167 m²	180 m	25-07-2025	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Lundebakken 8 3210 Vejby	104 m²	86 m	30-04-2024	3.225.000 kr.	31.010 kr./m²
Lundebakken 16 3210 Vejby	104 m²	150 m	29-07-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu