Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundesvinget 27

Fritidshus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.262 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.880 kr/m².3.605.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundesvinget gns: 40.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.953.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundesvinget 17
3210 Vejby		138 m²201 m27-08-20264.913.000 kr.35.601 kr./m²
Krejsagervej 6
3210 Vejby		111 m²249 m11-09-20244.100.000 kr.36.937 kr./m²
Bragesvej 40
3210 Vejby		107 m²158 m10-05-20252.365.000 kr.22.103 kr./m²
Baldersvej 13
3210 Vejby		114 m²425 m29-06-20254.300.000 kr.37.719 kr./m²
Ærenprisvej 3
3210 Vejby		113 m²533 m26-06-20264.500.000 kr.39.823 kr./m²
Lundeskrænten 50
3210 Vejby		104 m²77 m17-02-20253.125.000 kr.30.048 kr./m²
Lundeskrænten 54
3210 Vejby		104 m²115 m09-04-20253.350.000 kr.32.212 kr./m²
Holløselundvej 58
3210 Vejby		114 m²554 m08-05-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Lundeskrænten 10
3210 Vejby		118 m²298 m23-05-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Lundeskrænten 15
3210 Vejby		104 m²290 m16-02-20263.400.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden