Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundevænget 2, Holløselund

Fritidshus · 82 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.429 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.714 kr/m².3.307.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.159.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden maj 2019
158k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.715.000 kr.31. jan. 20202.701.100 kr.I dag · vores estimat3.159.017 kr.Markedet · 1992298.152 kr.Markedet · 1993341.202 kr.Markedet · 1994201.064 kr.Markedet · 1995232.224 kr.Markedet · 1996356.536 kr.Markedet · 1997447.310 kr.Markedet · 1998421.726 kr.Markedet · 1999545.464 kr.Markedet · 2000598.846 kr.Markedet · 2001652.556 kr.Markedet · 2002698.148 kr.Markedet · 20031.222.374 kr.Markedet · 20041.236.724 kr.Markedet · 20051.721.754 kr.Markedet · 20061.787.190 kr.Markedet · 20072.006.048 kr.Markedet · 20081.250.008 kr.Markedet · 20091.496.500 kr.Markedet · 20101.211.058 kr.Markedet · 20111.214.830 kr.Markedet · 20121.110.034 kr.Markedet · 20131.076.824 kr.Markedet · 20141.348.408 kr.Markedet · 20151.435.000 kr.Markedet · 20161.327.170 kr.Markedet · 20171.261.160 kr.Markedet · 20181.495.270 kr.Markedet · 20191.478.214 kr.Markedet · 20202.286.980 kr.Markedet · 20212.770.616 kr.Markedet · 20223.236.868 kr.Markedet · 20232.015.888 kr.Markedet · 20242.467.954 kr.Markedet · 20253.213.908 kr.Markedet · 20263.313.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.701.100 kr.
I dag · vores estimat
3.159.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.701.100 kr.
  • 2019majEjerskifte1.715.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 1
3210 Vejby		79 m²82 m17-06-20262.475.000 kr.31.329 kr./m²
Høstvej 11
3210 Vejby		79 m²167 m14-10-20243.800.000 kr.48.101 kr./m²
Baldersvej 3
3210 Vejby		78 m²112 m01-04-20251.735.000 kr.22.244 kr./m²
Løvetandsvej 4
3210 Vejby		82 m²575 m22-07-20253.075.000 kr.37.500 kr./m²
Holløselundvej 3
3210 Vejby		84 m²420 m09-07-20253.300.000 kr.39.286 kr./m²
Violvej 5
3210 Vejby		81 m²533 m04-11-20255.310.000 kr.65.556 kr./m²
Midgårdsvej 4
3210 Vejby		79 m²347 m25-10-20252.675.000 kr.33.861 kr./m²
Engblommevej 15
3210 Vejby		82 m²823 m23-05-20254.545.000 kr.55.427 kr./m²
Krogkær 6
3210 Vejby		79 m²611 m02-12-20252.995.000 kr.37.911 kr./m²
Nannasvej 21
3210 Vejby		88 m²373 m01-04-20263.161.000 kr.35.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden