Lundevænget 4, Holløselund

Fritidshus · 79 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.441 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.326 kr/m².3.114.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.938.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,64 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 1 3210 Vejby	79 m²	117 m	17-06-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Høstvej 11 3210 Vejby	79 m²	157 m	14-10-2024	3.800.000 kr.	48.101 kr./m²
Baldersvej 3 3210 Vejby	78 m²	125 m	01-04-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Midgårdsvej 4 3210 Vejby	79 m²	339 m	25-10-2025	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Krogkær 6 3210 Vejby	79 m²	612 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Violvej 5 3210 Vejby	81 m²	540 m	04-11-2025	5.310.000 kr.	65.556 kr./m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	394 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	401 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Løvetandsvej 4 3210 Vejby	82 m²	604 m	22-07-2025	3.075.000 kr.	37.500 kr./m²
Holløselundvej 3 3210 Vejby	84 m²	443 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu