Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Lundevænget 9

Villa · 158 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 7.364 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
7364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.279 kr/m².1.273.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.763.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,07 pct. siden jun. 2008
270k894k1,5M2,1M2,8M19931997200120052009201420182022202630. jun. 20081.695.000 kr.I dag · vores estimat2.763.986 kr.Markedet · 1993513.500 kr.Markedet · 1994557.898 kr.Markedet · 1995405.744 kr.Markedet · 1996553.474 kr.Markedet · 1997998.086 kr.Markedet · 1998769.302 kr.Markedet · 1999700.730 kr.Markedet · 20001.089.726 kr.Markedet · 2001880.692 kr.Markedet · 2002757.610 kr.Markedet · 20031.034.900 kr.Markedet · 20041.036.796 kr.Markedet · 20051.107.106 kr.Markedet · 20061.320.406 kr.Markedet · 20071.234.296 kr.Markedet · 20081.891.576 kr.Markedet · 2009917.348 kr.Markedet · 20101.518.538 kr.Markedet · 2011963.484 kr.Markedet · 2013617.148 kr.Markedet · 20141.128.594 kr.Markedet · 20151.421.210 kr.Markedet · 2016466.258 kr.Markedet · 20171.439.854 kr.Markedet · 20181.116.902 kr.Markedet · 20191.198.272 kr.Markedet · 20201.425.792 kr.Markedet · 20211.372.388 kr.Markedet · 20221.415.364 kr.Markedet · 20231.139.496 kr.Markedet · 2024833.450 kr.Markedet · 20251.348.056 kr.Markedet · 20261.458.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²450 m25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²363 m14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Toftvej 3
5871 Frørup		175 m²310 m05-03-2024695.000 kr.3.971 kr./m²
Frørupvej 22A
5871 Frørup		172 m²565 m17-12-20241.080.000 kr.6.279 kr./m²
Egemosevej 7
5871 Frørup		160 m²1,4 km02-11-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Sneverkilde 6
5871 Frørup		150 m²1,4 km18-09-2025675.000 kr.4.500 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²2,1 km15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²
Frørup Byvej 3B
5871 Frørup		201 m²199 m21-05-20261.700.000 kr.8.458 kr./m²
Svinget 18
5871 Frørup		118 m²419 m28-08-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Folden 5
5871 Frørup		107 m²363 m31-08-20251.095.000 kr.10.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden