Lundevangen 25

Fritidshus · 110 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.186 kr/m².3.405.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevangen gns: 26.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-43,20 pct.
3Vores vurdering3.740.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,37 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.035.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	261 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	141 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Lundevangen 33 3210 Vejby	55 m²	113 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	55.000 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	257 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	257 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Orionvej 7 3210 Vejby	109 m²	503 m	16-01-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	603 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Polarisvej 3 3210 Vejby	113 m²	687 m	13-03-2024	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	265 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	492 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu