Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundevangen 32

Fritidshus · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.770 kr/m².4.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevangen gns: 26.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.986.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden jan. 2020
243k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.800.000 kr.31. jul. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.986.518 kr.Markedet · 1992458.136 kr.Markedet · 1993524.286 kr.Markedet · 1994308.952 kr.Markedet · 1995356.832 kr.Markedet · 1996547.848 kr.Markedet · 1997687.330 kr.Markedet · 1998648.018 kr.Markedet · 1999838.152 kr.Markedet · 2000841.932 kr.Markedet · 20011.002.708 kr.Markedet · 20021.072.764 kr.Markedet · 20031.878.282 kr.Markedet · 20041.900.332 kr.Markedet · 20052.645.622 kr.Markedet · 20062.746.170 kr.Markedet · 20073.082.464 kr.Markedet · 20081.920.744 kr.Markedet · 20092.299.500 kr.Markedet · 20101.860.894 kr.Markedet · 20111.866.690 kr.Markedet · 20121.705.662 kr.Markedet · 20131.654.632 kr.Markedet · 20142.071.944 kr.Markedet · 20152.205.000 kr.Markedet · 20162.039.310 kr.Markedet · 20171.937.880 kr.Markedet · 20182.297.610 kr.Markedet · 20192.271.402 kr.Markedet · 20203.344.418 kr.Markedet · 20214.257.288 kr.Markedet · 20224.973.724 kr.Markedet · 20233.097.584 kr.Markedet · 20243.792.222 kr.Markedet · 20254.938.444 kr.Markedet · 20265.091.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.986.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevangen 7
3210 Vejby		120 m²386 m15-03-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Midtervejen 7
3210 Vejby		125 m²164 m18-01-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Bjørnemosevej 10
3210 Vejby		120 m²361 m20-04-20256.300.000 kr.52.500 kr./m²
Præsteengen 3
3210 Vejby		125 m²794 m11-06-20264.495.000 kr.35.960 kr./m²
Præsteengen 3
3210 Vejby		125 m²794 m02-06-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Glentevej 3
3210 Vejby		120 m²610 m12-08-20253.425.000 kr.28.542 kr./m²
Nordgårdsvej 6
3210 Vejby		125 m²959 m13-08-20253.100.000 kr.24.800 kr./m²
Vejby Strandvej 1
3210 Vejby		129 m²848 m05-09-20254.525.000 kr.35.078 kr./m²
Vejby Strandvej 33
3210 Vejby		134 m²549 m20-04-20265.650.000 kr.42.164 kr./m²
Bjørnemosevej 9
3210 Vejby		114 m²322 m15-04-20264.250.000 kr.37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden