Lundevangsvej 15

Villa · 233 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 413 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 413 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.726 kr/m².18.058.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevangsvej gns: 77.737 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering15.103.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,80 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.103.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangsvej 19 2900 Hellerup	190 m²	52 m	10-02-2025	15.100.000 kr.	79.474 kr./m²
Ryvangs Allé 48 2900 Hellerup	239 m²	99 m	04-07-2024	16.500.000 kr.	69.038 kr./m²
Ryvangs Allé 72 2900 Hellerup	230 m²	353 m	28-04-2025	15.550.000 kr.	67.609 kr./m²
Ehlersvej 32 2900 Hellerup	226 m²	327 m	29-04-2025	20.500.000 kr.	90.708 kr./m²
Henningsens Alle 9 2900 Hellerup	232 m²	1,0 km	05-10-2025	22.500.000 kr.	96.983 kr./m²
Torkel Badens Vej 14 2900 Hellerup	223 m²	724 m	06-07-2026	18.500.000 kr.	82.960 kr./m²
Svanemøllevej 107 2900 Hellerup	225 m²	830 m	17-10-2024	19.250.000 kr.	85.556 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B 2900 Hellerup	238 m²	957 m	27-01-2026	11.420.000 kr.	47.983 kr./m²
Carolinevej 4 2900 Hellerup	250 m²	554 m	07-03-2024	28.500.000 kr.	114.000 kr./m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	1,1 km	31-05-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu