Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Lundevej 11, Sundby

Villa · 186 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 630 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 186 m².2.621.670 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.361.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,44 pct. siden feb. 2020
690k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.361.588 kr.Markedet · 1992820.818 kr.Markedet · 1993820.818 kr.Markedet · 1994689.502 kr.Markedet · 1995898.938 kr.Markedet · 1996953.064 kr.Markedet · 19971.064.292 kr.Markedet · 1998867.876 kr.Markedet · 19991.053.132 kr.Markedet · 20001.126.788 kr.Markedet · 20011.068.942 kr.Markedet · 20021.086.426 kr.Markedet · 20031.248.060 kr.Markedet · 20041.615.596 kr.Markedet · 20051.395.000 kr.Markedet · 20061.869.486 kr.Markedet · 20071.932.540 kr.Markedet · 20081.935.330 kr.Markedet · 20091.921.938 kr.Markedet · 20101.957.836 kr.Markedet · 20111.678.278 kr.Markedet · 20121.500.648 kr.Markedet · 20131.101.306 kr.Markedet · 20141.617.456 kr.Markedet · 20151.512.738 kr.Markedet · 20161.538.220 kr.Markedet · 20171.495.440 kr.Markedet · 20181.635.498 kr.Markedet · 20191.732.032 kr.Markedet · 20201.956.720 kr.Markedet · 20212.264.736 kr.Markedet · 20222.273.292 kr.Markedet · 20232.182.710 kr.Markedet · 20242.218.794 kr.Markedet · 20252.538.528 kr.Markedet · 20262.566.242 kr.Markedet · 20273.401.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 7, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²28 m10-02-20262.225.000 kr.15.893 kr./m²
Lundevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²53 m04-05-20262.205.000 kr.15.750 kr./m²
Lundevej 43, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²419 m10-06-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Lundevej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		134 m²35 m12-10-20261.095.000 kr.8.172 kr./m²
Lundevej 12, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²37 m23-06-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Bakkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		187 m²167 m22-11-20232.655.000 kr.14.198 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²342 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Hamborgskovvej 54, Sundby
4800 Nykøbing F		178 m²298 m16-10-20243.220.000 kr.18.090 kr./m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²537 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²766 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden