Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lundevej 17

Villa · 117 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.344 kr/m².2.499.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 17.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.823.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden apr. 2025
274k801k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.823.468 kr.Markedet · 1992503.919 kr.Markedet · 1993543.231 kr.Markedet · 1994546.624 kr.Markedet · 1995588.042 kr.Markedet · 1996618.462 kr.Markedet · 1997712.530 kr.Markedet · 1998762.372 kr.Markedet · 1999949.338 kr.Markedet · 2000857.961 kr.Markedet · 2001934.479 kr.Markedet · 2002932.841 kr.Markedet · 20031.030.419 kr.Markedet · 2004990.054 kr.Markedet · 20051.104.480 kr.Markedet · 20061.321.983 kr.Markedet · 20071.549.080 kr.Markedet · 20081.579.149 kr.Markedet · 20091.451.970 kr.Markedet · 20101.345.149 kr.Markedet · 20111.506.375 kr.Markedet · 20121.415.349 kr.Markedet · 20131.234.935 kr.Markedet · 20141.122.381 kr.Markedet · 20151.443.312 kr.Markedet · 20161.273.896 kr.Markedet · 20171.328.067 kr.Markedet · 20181.526.031 kr.Markedet · 20191.550.250 kr.Markedet · 20201.755.000 kr.Markedet · 20211.857.258 kr.Markedet · 20222.129.634 kr.Markedet · 20231.808.703 kr.Markedet · 20241.971.216 kr.Markedet · 20252.155.491 kr.Markedet · 20262.380.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 3A
7100 Vejle		116 m²117 m23-06-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Lundevej 4A
7100 Vejle		224 m²141 m26-10-20254.925.000 kr.21.987 kr./m²
Tuja Alle 11
7100 Vejle		114 m²141 m21-07-20242.150.000 kr.18.860 kr./m²
Citadelvej 22
7100 Vejle		113 m²234 m09-03-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Merkurvej 12
7100 Vejle		116 m²444 m17-07-20251.860.000 kr.16.034 kr./m²
Lindealle 14
7100 Vejle		122 m²225 m20-08-20251.653.000 kr.13.549 kr./m²
Arne Poulsens Vej 29
7100 Vejle		120 m²425 m10-02-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Chr Winthersvej 60
7100 Vejle		121 m²361 m23-05-20262.695.000 kr.22.273 kr./m²
Bangsalle 6
7100 Vejle		114 m²446 m01-10-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²620 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden